元晶透過關係人取得地熱權，交易是否合規？

Question

Accepted Answer

元晶子公司透過關係人取得地熱權，合規性檢驗聚焦於價格合理性與程序正當性

元晶子公司昱晶地熱開發股份有限公司（以下簡稱昱晶地熱）於115年5月8日公告取得宜蘭縣三星鄉貴林段土地的使用權資產，總計2,135.57坪，每月租金128,134元，使用權資產金額達14,107,881元。此次交易的相對人為廖偉然、廖偉任，與元晶公司間存在關係人身份。依據「公開發行公司取得或處分資產處理準則」的規定，此類關係人交易的合規性，關鍵在於其價格是否公平合理，以及交易程序是否符合內部規範與外部監管要求。
交易價格合理性評估，需市場行情數據佐證

此次交易決定方式為議價，價格決定參考依據為市場行情。然而，原始資料並未提供具體的市場行情數據或第三方專業估價報告，以佐證此議價結果的合理性。根據「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條，對於取得或處分資產，應評估其價格；若交易價格與評估價格有重大差異，則需依同準則第十七條進行更詳細的評估與說明。儘管本次交易案中，前述準則條文的評估價格欄位標示為「不適用」，但若此議價結果若未能充分反映市場公允價值，則可能引發對交易公平性的質疑。
監察人或審計委員會同意，程序合規但價格仍是關注焦點

本次交易已取得監察人或審計委員會的同意，此符合關係人交易的內部程序要求。依據「公開發行公司取得或處分資產處理準則」，關係人交易除須經董事會決議外，為避免利益輸送，通常還需經過監察人或審計委員會的審查與同意。然而，程序上的合規並不等同於實質上的公平。即使程序完備，若交易價格顯著偏離市場公允價值，該交易的合規性仍可能受到質疑，尤其是在股東權益保護的層面上。

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