六都中僅新北待售新成屋減少，其支撐力道何在？

Question

## 新北市待售新成屋逆勢下滑，關鍵在於人口紅利與機能成熟的內生性需求

Accepted Answer

新北市待售新成屋庫存自 2024 年第四季的 20,542 宅，下降至 2025 年第四季的 19,233 宅，年減 1,309 宅，成為六都中唯一出現庫存下降的都會區。此現象並非單純的市場波動，而是反映了新北市在龐大人口規模、穩定的自住需求、完善的交通路網以及逐步成熟的生活機能等多重因素交織下，所形成的強勁內生性支撐力道。

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六都中僅新北待售新成屋減少，其支撐力道何在？

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