台灣鬧房貸荒卻見外籍人士現金買豪宅，為何台灣豪宅仍具吸引力？

Question

Accepted Answer

台灣豪宅市場對國際資金的吸引力，源於其相較亞洲一線城市的價格優勢與資產保值潛力

儘管面臨國內房貸緊縮的環境，台灣豪宅市場仍吸引外籍人士以現金大幅購入，顯示其對國際高資產族群的獨特價值。例如，近期在「新光人壽總統傑仕堡」的交易中，一位外籍人士便以約 1.1 億新台幣、單價 151.1 萬元現金買下一戶，這類交易自 2024 年以來在「Karuizawa」、「信義首席公館」、「冠德信義」、「御上天母」及「One Park Taipei 元利信義聯勤」等指標豪宅區屢見不鮮，甚至出現一次購入同樓層兩戶的現象。
價格與資產保值性是關鍵誘因

外籍買家偏好選擇地段優越、管理嚴謹且隱私性高的豪宅。他們不僅看重台北核心區域的稀缺性，更將其視為未來資產保值的策略性佈局。相較於亞洲其他一線城市，台灣豪宅的單價對資金雄厚的高資產族群而言，仍具備顯著的價格吸引力。例如，「新光人壽總統傑仕堡」最高單價紀錄為 2022 年的 166 萬元/坪，而近期成交的 151.1 萬元/坪，與市場預期相符，顯示其價格相對穩定。
經濟基本面與生活機能提供長期價值

台灣近年來受惠於 AI 產業蓬勃發展，經濟表現強勢，這無疑為吸引海外資金提供了堅實的後盾。根據內政部統計，外籍人士在台購置不動產的數量逐年成長，2023 年為 1042 筆，2024 年增至 1139 筆，年增 9.3%。2025 年前七個月已達 514 筆，其中台北市以 148 筆居冠。此外，台灣完善的教育、醫療體系及便利的生活機能，也使其成為外籍富豪進行資產配置的重要選項，許多外籍買家與台灣有地緣或親屬關係，購屋亦以自住為主要考量。

閱讀紀錄

隱藏 →

此記錄會在頁面關閉後消失

台灣鬧房貸荒卻見外籍人士現金買豪宅，為何台灣豪宅仍具吸引力？

Loading

你覺得這篇文章有幫助嗎？

有幫助

沒幫助

回報問題

1

0

0

分享給好友