台鐵南港調車場都更案，如何兼顧複合機能與區域發展？

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台鐵南港調車場都更案透過多元機能整合，為區域發展注入新動能

台鐵南港調車場都市更新案，透過引入住宿、購物、娛樂、商務及集會等多元機能，不僅能有效活化台鐵資產，更將為南港區域的經濟發展與生活品質帶來顯著提升。此案總投資金額超過新台幣 300 億元，基地面積達 5.4 公頃，預計於 2028 年完工後，整體價值可望突破千億元，展現出其龐大的經濟效益潛力。
複合式機能規劃，滿足多樣化需求

此都更案由國泰人壽合作聯盟旗下的南港國際一、國際二股份有限公司得標，並以「國際商旅中心」為發展定位，進行高度複合式的機能規劃。建築設計包含地下 5 層停車空間，以及地下 2 層至地上 4 樓的廣闊商場空間，旨在促進在地經濟發展，並提升周邊居民的生活便利性。更重要的是，地上 1 幢 5 棟的建築群，分別規劃為旅館棟、辦公棟及 3 棟住宅棟，此一配置能同時滿足商務往來、城市活動、居住需求，以及國際旅客的住宿與休閒體驗，實現土地價值的最大化運用。
引入國際企業，強化區域經濟引擎

此案規劃引入國內外知名企業進駐，透過匯集多元商業活動與服務，將進一步強化南港區域作為商業與交通樞紐的地位。從商場、辦公空間到國際級的旅館設施，都將吸引更多人潮與商機匯聚於此。此舉不僅能為在地帶來就業機會，更能提升區域的整體經濟產值，並與周邊現有的商業設施形成協同效應，進一步鞏固南港作為台北市重要發展區域的實力。

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