基鑫資產管理開發是何方神聖？為何能與京元電簽訂如此長期的廠房租賃合約？

Question

Accepted Answer

京元電與基鑫資產管理開發的長期廠房租賃案

京元電子於2026年3月6日公告，董事會已通過向基鑫資產管理開發股份有限公司承租位於苗栗縣頭份市中華路442之1號的部分廠房，面積達13,388坪。租賃期間長達十年，自2025年7月15日起至2035年7月14日止。此舉旨在配合京元電子未來的營運發展需求，顯示公司對長期發展的信心與規劃。
租金結構與總金額

租金結構採階梯式調整，第一年至第三年月租金為每坪新台幣420元，第四年至第六年調升至每坪530元，第七年至第九年為每坪580元，第十年則為每坪600元。使用權資產總金額高達新台幣750,732,094元。此租金方案已考量市場行情，並參考專業估價機構的估價金額。
決策過程與估價資訊

此交易案由董事會決議通過，參考了華信不動產估價師聯合事務所與黃小娟不動產估價師聯合事務所的估價報告，估價金額分別為新台幣752,415,366元和772,944,180元。這兩份估價報告均非限定價格、特定價格或特殊價格，顯示其估價結果具備客觀性與參考價值。京元電子本次交易並非關係人交易，亦無董事對此表示異議，顯示公司對此交易案的共識。

閱讀紀錄

隱藏 →

此記錄會在頁面關閉後消失

基鑫資產管理開發是何方神聖？為何能與京元電簽訂如此長期的廠房租賃合約？

Loading

你覺得這篇文章有幫助嗎？

有幫助

沒幫助

回報問題

1

0

0

分享給好友