家裝工具「酷家樂」佔九成營收，群核科技如何擺脫房地產週期依賴？

Question

Accepted Answer

群核科技應透過擴展空間智能應用場景，降低對「酷家樂」與房地產週期的依賴

群核科技面臨的根本挑戰在於其營收高度集中於家裝工具「酷家樂」，這使其營運與房地產市場週期緊密綁定，而其寄予厚望的空間智能業務目前佔比甚微，尚不足以成為獨立的營收支柱。為尋求突破，公司必須積極開拓空間智能的多元化應用場景，並證明其獨立於房地產銷售週期的盈利能力。
空間智能業務的潛在市場與盈利模式待開發

雖然群核科技的空間智能業務目前佔比極低，但其潛力不容忽視。該技術若能有效應用於建築設計、室內裝修、家居產品展示，甚至虛擬實境 (VR) 和擴增實境 (AR) 體驗，將有機會開創新的營收來源。例如，透過提供更精準的空間測量、虛擬樣品屋、客製化設計方案等，可以吸引更廣泛的消費者與企業客戶，而非僅限於購買房地產的潛在買家。若能建立起獨立於房地產交易的 SaaS (軟體即服務) 營收模式，便能有效對沖房地產市場的波動風險。
擺脫依賴的關鍵在於建立獨立的技術驗證與客戶基礎

群核科技若要真正擺脫對「酷家樂」與房地產週期的依賴，必須在空間智能領域建立起一套獨立的技術驗證體系與穩固的客戶基礎。這意味著公司不僅要持續投入研發，提升空間智能的精準度與實用性，更要積極拓展非房地產相關的合作夥伴與應用領域。例如，與家電製造商合作開發虛擬家電展示平台，或與家具品牌合作提供線上客製化設計服務。透過這些方式，群核科技才能逐步降低「酷家樂」的營收佔比，並證明空間智能業務具備獨立的成長動能與盈利潛力，進而緩解市場對於其未來營運高度不確定性的擔憂，並有望化解 2026 年 10 月解禁期所帶來的龐大賣壓。

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