平均地權新制上路前夕，建商採取哪些措施因應？

Question

Accepted Answer

建商應對平均地權新制上路前的措施

面對平均地權新制即將上路，建商主要採取了幾項策略來應對市場變化。首先，業者普遍減少了純預售的推案量，轉而傾向推出小坪數的建案產品。此外，為了降低風險，也有建商選擇先建後售的模式。這些措施顯示，建商在政策變動前夕，採取較為保守和靈活的策略，以適應新的市場環境。
北台灣新建案市場的反應

在平均地權新制實施前，北台灣新建案市場的表現相對平穩。根據住展風向球的數據，6 月份的市場分數為 43.4 分，與 5 月相比僅微幅增加 0.4 分，維持綠燈。儘管市場整體人氣略有上升，但由於買賣雙方在價格上難以達成共識，整體買氣仍然不佳。同時，業者也因為營建成本和未來法規的考量，不輕易在成交價格上讓步，使得議價空間受到限制。
新制上路後的市場展望

住展認為，平均地權新制在 7 月上路後，新北和桃園等地區原本有一定比例投資客的低總價建案，短期內可能會面臨人氣和買氣下滑的壓力。因此，業者需要積極尋找新的策略，例如利用區域發展題材來吸引首購族，以穩定銷售量。整體而言，建商需要更加謹慎地應對市場變化，並調整產品和銷售策略，才能在新制實施後的市場中保持競爭力。

閱讀紀錄

隱藏 →

此記錄會在頁面關閉後消失

平均地權新制上路前夕，建商採取哪些措施因應？

Loading

你覺得這篇文章有幫助嗎？

有幫助

沒幫助

回報問題

1

0

0

分享給好友