房仲業者預估今年全年交易量跌破28萬棟的依據為何？

Question

## 房市交易量預估的關鍵在於緊縮的金融條件與外貿不確定性

Accepted Answer

房仲業者預估 2025 年全年住宅交易量將跌破 28 萬棟，年減幅度預計達 20-22%，此判斷主要基於上半年已顯現的交易量低迷，以及持續收緊的銀行貸款條件與國際貿易局勢衍生的信心衝擊。今年 1-6 月全台建物買賣移轉棟數僅 13 萬 0151 棟，不僅創下 8 年新低，在 1999 年有分月統計以來，亦僅優於 2016 年及 2017 年同期表現，顯示市場動能明顯受抑。

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房仲業者預估今年全年交易量跌破28萬棟的依據為何？

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