新園產業園區的地理位置與交通條件，如何助於吸引企業進駐？

Question

Accepted Answer

屏東新園產業園區憑藉優越交通條件，展現吸引企業落地的高度潛力

屏東新園產業園區的地理位置與交通網絡，是其吸引企業進駐的關鍵優勢。該園區總開發面積達34.14公頃，其中可提供21.35公頃的產業用地，基地由屏63線貫穿，展現了其內部的連通性。更重要的是，園區向北銜接台27線與88快速道路，這兩條主要幹道提供了便捷的南來北往通道，不僅能快速連結至小港國際機場，對於需要空運物流的產業而言，具備極高的吸引力；同時，亦能迅速抵達高雄市區，便於企業與都會區的資源連結。
完善的陸運網絡串聯區域經濟體

向南，新園產業園區透過台17線，與東港以及高雄林園高值化產業園區形成緊密的交通網絡。這意味著，進駐的企業不僅能享有屏東在地資源，更能輕易地融入高雄都會區乃至南部科學園區的產業鏈。這種跨區域的連結能力，對於需要與上下游廠商進行頻繁互動、或是仰賴特定區域供應鏈的企業來說，無疑是降低營運成本、提升效率的關鍵考量。
委託開發模式加速產業用地供給

新園產業園區的開發與後續租售管理，已由國統公司（8936-TW）取得委託開發權，總金額達38.77億元，預計國統將在五年內完成土地取得、園區開發及產業用地租售。這種由單一專業廠商負責開發的模式，有助於加速產業用地的供給時程，並確保園區開發的品質與效率，讓潛在進駐企業能夠更快速地獲得所需廠房或土地。
產業定位與潛在優惠措施引導產業鏈聚落

雖然具體的產業定位尚未完全揭露，但考量其交通條件，新園產業園區預期將吸引對物流運輸有高度需求的製造業、加工業，以及可能與高雄林園高值化產業園區產生協同效應的相關產業。屏東縣政府為吸引企業投資，通常會祭出一系列優惠措施，例如租稅減免、水電優惠、或是人才招募協助等，這些配套措施將進一步增強園區的投資吸引力，鼓勵企業在此落地生根，形成具規模的產業聚落。

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