日勝生營收大幅成長，其建案銷售或租賃業務哪個貢獻較大？

Question

Accepted Answer

日勝生營收飆升主因在於建案銷售動能的顯著回溫

日勝生今年上半年營收較去年同期大幅增長43.61%，其中6月份營收更是飆升141.99%，顯示公司營運出現強勁反彈。此成長動能主要歸功於先前推案的銷售入帳，而非租賃業務的穩定貢獻。
新案銷售挹注上半年營收表現

自2026年初以來，日勝生旗下建案的銷售狀況顯著改善，推升了整體營收數字。例如，公司在2026年5月份的營收為7.50億元，年增率高達70%，已顯現銷售動能增強的跡象，而6月份的11.63億元營收更是將此趨勢推向高峰。這顯示市場對於日勝生新推建案的接受度提高，並帶來可觀的銷售收入。
租賃業務維持穩定，但非營收成長主引擎

雖然日勝生業務包含住宅及商辦大樓的出租，這部分業務通常能提供相對穩定的現金流，但從營收數據的劇烈波動來看，租賃收入並非上半年營收大幅成長的主要原因。一般而言，租賃業務的營收增長較為平緩，不太可能在單一月份或季度實現超過百分之百的年增率。因此，可以推斷，近期營收的爆發式成長，應是透過建案銷售實現的資本利得。

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