曾敬德認為，除房價外，什麼才是首購族心中更重要的富足？

Question

Accepted Answer

心理富足與身心健康是無價的資產

曾敬德認為，相較於房價與股價的漲跌所帶來的財富效應，首購族心中真正的富足更難以被取代，這份富足與身心健康息息相關，具體而言，身體無「三高」且能安穩入睡，即是一種至高的幸福。
財富效應下的焦慮與內在價值

在過去五年房地產與股市雙雙上漲的環境下，資產增值效應顯著，然而，未能參與這波漲幅的首購族群，難免會產生焦慮感。聯徵中心數據顯示，同齡的首購族，若延後五年購屋，平均購屋總價將從 1022 萬元攀升至 1456 萬元，漲幅超過 40%，且購得的房屋坪數也相對縮小，這無疑增加了購屋負擔。這種對外在財富增長的追逐，往往會掩蓋了內在更為重要的價值。
健康是無可取代的幸福基石

曾敬德指出，即便無法趕上房價與股價的漲幅，但「心裡的富足」才是更難以取代的。這種內在的富足感，與身體的健康狀況緊密相連。他具體提到，身體沒有「三高」（高血壓、高血糖、高血脂）的困擾，並且能夠「每天睡得著」，這兩者是構成幸福感的重要基石。一般而言，身心健康是個人最寶貴的資產，遠勝於一時的市場漲跌所帶來的帳面財富。
盤整期購屋的理性評估

對於當前房市進入盤整期的情況，曾敬德建議首購族可以趁此時機，理性評估並挑選適合自己的房屋。他強調，過去的市場表現不代表未來，股市獲利了結後，不妨將目光更多地投向房地產市場的比較與選擇。信義房屋不動產企研室的觀點也呼應了這一點，認為市場盤整期正是首購族進場的時機，但更重要的是，在做出購屋決策時，應將個人內在的富足感與身心健康納入考量，而非僅僅追求外在財富的增長。

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