訊聯基因此次承租關係人不動產使用權，是否有助於集團業務整合或產生其他綜效？

Question

Accepted Answer

訊聯基因承租關係人不動產使用權之效益評估

訊聯基因向關係人訊聯生物科技承租台北市內湖區不動產，主要基於集團業務的整體規劃及管理需求，旨在提升營運效率。此舉可促進集團內各公司在業務聯繫及公務接洽上的便利性，有助於資源整合，從而可能產生協同效應。訊聯基因選定關係人為交易對象，顯示公司在考量業務需求時，優先考慮集團內資源的運用。
租賃交易細節與合理性分析

此次交易的標的為內湖廠辦大樓的部分樓層，總計487.25坪，每月租金為新台幣664,577元（含稅），使用權資產總金額為新台幣21,683,954元。租賃期間自民國115年4月1日起至118年3月31日止，為期三年。過去，此不動產曾由得連貨運(股)公司持有，並於民國96年移轉，當時的購置成本為新台幣4.2億元。訊聯基因透過董事會決議通過此項租賃案，監察人或審計委員會亦表示同意，顯示交易過程符合公司治理程序。
可能的效益與風險

透過集中辦公地點，訊聯基因有機會提升集團內部的溝通效率和協作能力。然而，此交易是否真正能產生綜效，仍取決於後續的整合執行情況以及各部門間的協調。此外，由於是關係人交易，公司需要確保租賃價格的合理性，以維護股東權益。整體而言，此舉在短期內有助於訊聯基因整合集團資源，但長期效益仍需視實際營運情況而定。

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