該筆不動產使用權交易的租賃條件為何？合約長度和月租金對訊聯基因的營運有何影響？

Question

Accepted Answer

訊聯基因不動產使用權租賃條件與影響評估

訊聯基因於2026年3月2日公告，向關係人訊聯生物科技股份有限公司取得位於台北市內湖區新湖一路36巷的部分樓層辦公室使用權，面積為487.25坪。租賃合約期間為三年，自2026年4月1日起至2029年3月31日止。每月應繳付租金為新台幣664,577元（含稅），使用權資產總金額為新台幣21,683,954元。
租賃條件分析

此交易案為關係人交易，訊聯基因選定關係人為交易對象的原因是基於集團業務上的整體規劃及管理所需，以利辦公及營運營業使用。前次移轉的所有人為得連貨運(股)公司，並非關係人，前次移轉日期為民國96年12月15日，移轉金額為新台幣4.2億元。訊聯基因採取月繳方式支付租金，並無其他契約限制條款。
對訊聯基因營運的影響

此不動產使用權的取得，主要目的是為了集團業務的整體規劃，以及因應彼此業務聯繫及公務接洽的需求。每月租金664,577元將增加訊聯基因的營運成本，但透過集中辦公及營運，預期能提升集團內部的協作效率與資源整合，進而對整體營運產生正面效益。租賃期間為三年，提供訊聯基因穩定的營運空間，有助於其長期業務發展與策略規劃。

閱讀紀錄

隱藏 →

此記錄會在頁面關閉後消失

該筆不動產使用權交易的租賃條件為何？合約長度和月租金對訊聯基因的營運有何影響？

Loading

你覺得這篇文章有幫助嗎？

有幫助

沒幫助

回報問題

1

0

0

分享給好友