輝達承租玉成廣場的租期與總租金為何？

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輝達在潤泰南港玉成廣場的承租佈局，展現對台灣研發基地的長期戰略投資

輝達（NVIDIA）對潤泰南港玉成廣場的承租，不僅是單純的空間租賃行為，更是一種對台灣作為其全球研發重鎮的戰略性佈局。該公司於2023年12月底，一舉簽下3樓至17樓共計15個樓層，承租面積高達10,259.31坪，並鎖定長達10年1個月的租期，總租金預計將達到28.97億元。這項大規模的長期承租協議，無疑是對台灣在AI及半導體領域人才與生態系的高度肯定，並預示著其在台研發動能的顯著擴張。
超過萬坪的承租規模，彰顯輝達在台研發中心的戰略地位

輝達此次承租的10,259.31坪空間，遠超過一般企業的辦公室租賃規模，這已足以構成一個相當龐大的研發基地。考量到輝達在全球科技產業的領導地位，以及其在AI晶片設計與開發上的核心優勢，如此大規模的空間配置，顯然是為了容納其不斷擴張的研發團隊與先進實驗設備。從地理位置來看，南港地區作為台北市的東區門戶計畫核心，匯聚了眾多科技企業與研發機構，其交通便利性與產業聚落效應，對於延攬高階研發人才具有顯著吸引力，這也解釋了為何輝達選擇在此設立並擴大其在台的研發營運中心。
十年長約與近三十億租金，揭示輝達對台灣市場的深遠承諾

輝達與潤泰南港玉成廣場簽署的10年1個月租賃合約，總租金高達28.97億元，這份長約與鉅額租金，清楚地傳達了該公司對台灣市場的長期承諾與高度重視。在快速變遷的科技產業中，動輒簽訂長達十年的租賃合約，並非尋常之舉。這反映出輝達對其在台灣的研發佈局具有極為穩健且長遠的規劃，並對台灣的政經穩定性、人才供應以及產業鏈的協同效應充滿信心。這不僅為潤泰玉成廣場的長期穩定營收奠定基礎，更為台灣的科技研發生態系注入了強心針，預示著未來更多與AI相關的技術突破與創新，可能將從此地孕育而生。

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