金山電為何要配合政府徵收廣州廠房？

Question

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金山電廣州廠房配合徵收係因應都市發展規劃

金山電旗下子公司廣州金日科技的廠房，因應廣州市天河區人民政府的都市發展規劃，已正式簽訂廠房徵收補償協議，獲得人民幣 7325.15 萬元（約新台幣 3.3 億元）的補償。此次徵收的標的為位於廣州市天河區廣汕一路，建物面積達 1.56 萬平方公尺的廠房。

此次廠房徵收係為配合當地政府的都市發展規劃，此類政府主導的土地徵收，通常是為了促進區域的整體開發與升級，例如興建公共建設、商業區或住宅區等，以優化土地使用效率並提升區域價值。廣州金日科技的廠房位於廣州市核心區域，配合政府的發展藍圖進行徵收，是常見的都市更新或基礎建設推動模式。

本次徵收的補償款項將分兩期支付。協議生效後 30 日內，廣州金日科技將先收取總額的 80%，即約人民幣 5860.12 萬元。剩餘的 20% 補償款，約人民幣 1465.03 萬元，則待完成房產移交並經接收單位簽署確認書後 15 日內支付。此種分期支付方式，有助於確保徵收程序的順利進行，並為企業提供一定的資金緩衝。

儘管廣州金日科技的廠房被徵收，但金山電已明確表示，此次資產處分對集團整體產能並無重大影響。這意味著該廠房的產能已有替代方案，或其產能佔集團總體產能的比例不高。金山電作為一家電容廠，其營運重點已轉向 AI 伺服器相關應用，包括 PCB 板上的固態電容、電源供應器的高壓電容，以及備援電力模組 (BBU) 中的液態電容等，這些產品自去年起已開始大量交貨，並預計在今年持續成長，顯示公司營運重心已成功轉移。

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