009817掛牌規模逾50億，為何被稱為「投資日本不動產市場的最佳捷徑」？

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國泰009817掛牌上市：投資日本不動產市場的最佳捷徑
國泰日本不動產 (009817-TW) 在台灣證券交易所盛大掛牌上市，規模超過新台幣50億元，成為全台規模第二大的日股ETF。這檔ETF被譽為台灣人投資日本不動產市場的最佳途徑，為台灣邁向亞洲資產管理中心寫下新篇章。台、日證交所首長共同出席慶賀，顯示對此ETF的高度重視。儘管台股開盤重挫，009817也同步承壓，但其作為台灣首檔以J-REITs為投資標的的ETF，仍具有重要的市場意義。
台日合作與市場前景
國泰投信與大和資產管理攜手合作，將日本優質資產引進台灣市場，促成雙向跨境合作。東京證券交易所社長岩永守幸指出，台灣資本市場在個人投資人高度參與下，已發展成亞洲領先的ETF市場。大和資產管理社長佐野徑表示，日本市場在政府政策推動下，日經平均指數與J-REITs指數持續展現成長動能，海外資金加速流入，台灣投資人對日本不動產市場的關注度也持續升溫。
J-REITs投資優勢與ETF特性
由於赴日買房門檻高，透過ETF即可小額參與多元不動產類型，並兼具專業管理效率。009817追蹤「iFreeETF 東証REIT指數」，成分股涵蓋所有在東京證交所掛牌的不動產投資信託 (REITs)，類型包括商辦大樓、住宅、物流園區、零售商場與飯店等多種不動產。該基金具備小額參與、成分股透明與市場交易便利等特性，並採半年配息制度，適合小資或退休族群進行布局。總體而言，009817的掛牌上市不僅為投資者提供了便捷的日本不動產投資途徑，也促進了台日金融市場的交流與發展。

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